大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍南京依云溪谷(别墅)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网2025年5月21日数据，依云溪谷别墅售价为54033元/㎡，在售房源有不同面积和价格，如295㎡的4室2厅别墅售价1785万元/套，264㎡的3室2厅别墅售价999万元/套等。
近期价格：2025年4月，小区均价为49828元/㎡，环比上月下跌2.89%，同比去年下跌10.56%。
二手房走势
2023年走势：
1-2月呈上涨趋势，1月房价55681元/㎡，2月房价59214元/㎡，涨幅为6.34%。
3-5月连续下跌，3月房价59823元/㎡，4月房价56897元/㎡，5月房价56212元/㎡，4月和5月环比分别下跌4.89%、1.20%。
6-7月再次上涨，6月房价57669元/㎡，7月房价58476元/㎡，涨幅分别为2.59%、1.40%。
8-12月整体呈小幅度下跌趋势，其中8月房价58308元/㎡，9月房价57472元/㎡，10月房价57464元/㎡，11月房价57162元/㎡，12月房价56651元/㎡。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价54195元/㎡，环比上月上涨9.85%，同比去年下跌5.1%。2024年11月房价49337元/㎡，10月房价52283元/㎡等，全年价格波动较大。
小区介绍
基本信息
位置：位于南京市栖霞区汇通路8号，地处仙林大学城，距南京市中心15公里。
开发商：招商局地产（南京）有限公司。
物业公司：南京招商局物业管理有限公司，物业费1.30-2.90元/平/月。
建筑类型：以板塔结合为主，小区共有183栋住宅，511余户居民住宅。
小区配套
交通：距离地铁2号线学则路站较近，直线距离约609米，小区门口有公交车站，出行方便。
商业：周边有九霄梦天地、金鹰湖滨天地二期、金鹰湖滨天地一期、曼度广场时代购物中心等，购物、娱乐、餐饮等需求均可满足。
医疗：附近有泰康仙林鼓楼医院、中医药医院、口腔医院、仙林医院、东瑞医务室、诚康齿科门诊等，医疗配套成熟。
教育：周边有南京工业职业技术学院、南京理工大学紫金学院等大学，还有南京师范大学附属实验小学、南京师范大学附属实验中学、南京外国语学校仙林分校等中小学，以及仙林幼儿园、爱儿坊双语幼儿园、亚东幼儿园等幼儿园。
小区环境：小区为低密度纯别墅小区，环境优雅，绿化环境优美，内部规划合理，居住舒适度较高。
