欢迎访问房介网，最近有朋友问南京新城花漾紫郡小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍南京新城花漾紫郡小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南京万科九都荟小区房价
挂牌均价：根据房介网房产信息，万科九都荟的售价为43,089元/㎡；据房介网数据，其均价为43,426元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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42㎡1室1厅66万元/套
120㎡3室1厅605万元/套
122㎡3室2厅600万元/套
121㎡3室2厅668万元/套
120㎡3室2厅498万元/套
119㎡3室2厅596万元/套
南京万科九都荟小区二手房走势
短期走势：根据房介网研究院发布的信息，南京雨花南京南站4月第4周二手房参考均价34,036元/平，环比上周下降0.12%，最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。
长期走势：从长期来看，该小区2017年建成，楼龄相对较新，早期房价处于上升趋势，随着周边配套设施的逐渐完善和区域的发展，房价也在逐步稳定和提升。但近两年由于整体房地产市场环境的变化等因素，房价走势有所波动，呈现出一定的下行压力。不过，小区凭借其较好的区位和配套，仍具有一定的保值能力。
南京万科九都荟小区介绍
基本信息
小区地址：雨花台-金阳东街18号。
开发商：南京站东置业有限公司。
物业公司：南京万科物业管理有限公司。
物业类型：住宅、商住。
建筑年代：2017年。
容积率：2.00。
绿化率：30%。
车户比：1:0.7。
小区配套
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，包括南京南站、宏运大道等；49个公交站，如金阳东街、创新街等，交通十分便利。
教育配套：周边3km内共有37个幼儿园，如南京市雨花外国语小学附属幼儿园、南京市大都会幼儿园等；8个小学，如南京市雨花外国语小学南站校区、宏运小学等；5个中学，如南京市东山高级中学南站校区、南京晓庄学院滨河实验学校等。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对适中。
购物配套：周边3km内共有15个购物中心，如证大喜玛拉雅购物中心、HIMACENTRE等；402个超市，如世纪华联超市、天猫超市等。
休闲配套：周边3km内共有42个公园，如沃德喜马拉雅冰雪乐园、南京南站南广场等。
小区品质
物业服务：由南京万科物业管理有限公司管理，物业服务费为2.7元/㎡?月，提供24小时管家值班，刷卡进出等服务，管理质量较高。
房屋品质：万科统一精装交付标准，全屋地暖，新风系统，地下室使用防水石膏板，防潮效果佳，双层隔音玻璃让生活更舒适。
