欢迎访问房介网，最近有朋友问南京景明佳园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍南京景明佳园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
当前均价：根据房介网数据，该小区2024年12月的均价为4741元/㎡；根据房介网数据，2025年4月29日显示的二手房均价为4898元/㎡。
价格范围：从具体房源来看，有一套刚需三居双卫的房子，面积110㎡，总价62万，单价5637元/㎡；还有一套2室2厅1卫，面积72㎡的房子，总价48万，单价6667元/㎡。
二手房走势
近一年走势：2024年华森牧羊春城的房价在4872元/㎡-4945元/㎡之间波动，2025年4月显示的挂牌均价是4898元/㎡，近1个月小区挂牌均价下跌-0.18%。
近两年对比：2023年华森牧羊春城房价在5344元/㎡-6106元/㎡之间，相比2023年，2024年及2025年年初房价呈下降趋势。
小区介绍
基本信息
建成年代：2007年。
开发商：黄石市华森房地产开发有限公司。
物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司黄石分公司。
小区地址：西塞山区牧羊湖花园路52号。
容积率：3.1，建筑密度高于35%的同区域小区。
绿化率：32%，高于29%的同区域小区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有45个公交站，如花园路站、长龙菜场站等，交通配套得分优于37%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有28个幼儿园、8个小学、6个中学，教育配套得分优于36%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于67%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有14个购物中心、327个超市，购物配套得分优于30%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有29个公园，休闲配套得分优于47%的本区域小区。
小区品质
优势：小区房龄相对较新，对比所在区域周边配套相对完善，内部环境绿化较好，物业管理也较为规范，能够为居民提供较为舒适的居住环境。
不足：容积率较高，可能会导致居住空间相对拥挤，居住体验在一定程度上会受到影响。
