欢迎访问房介网，最近有朋友问栖霞五交化家属楼小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍栖霞五交化家属楼小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
张家港书院五村小区房价
根据房介网房产信息，书院五村2025年5月19日的售价为6472元/㎡。从一些具体房源来看，面积在120-191㎡之间的房子，价格在65-230万元不等。
张家港书院五村二手房走势
近期走势：书院五村4月二手均价5762元/㎡，3月二手均价6226元/㎡，环比上月下跌7.44%，同比去年同期持平。
短期波动因素
区域发展：锦丰区域若有新的商业项目、产业园区落地，会带动房价上涨；反之，若规划不利则可能抑制房价。
政策影响：张家港当地的房地产调控政策，如限购、限贷、税收政策等的调整，会对二手房价格产生明显影响。
市场供需：若一段时间内书院五村二手房挂牌量大幅增加，而买家数量增长缓慢，房价可能面临下行压力；反之，若需求旺盛，房源紧张，房价则可能上扬。
张家港书院五村小区介绍
基本信息
位置：位于苏州张家港合兴路，近书院路。
开发商：张家港锦丰城乡开发投资有限公司。
物业：宝洁物业，物业费0.40-1.02元/平/月。
竣工时间：2008年。
绿化率：30.0%，小区内绿化布局合理，有草坪、树木、花卉等，营造了较好的居住环境。
容积率：1.20，居住密度相对适中，居民居住舒适度较高。
总户数：1071户。
停车位：730个，车位配比为1:0.7，基本能满足居民停车需求。
周边配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有27个公交站，如外国语学校北区、临时站（书院五村）等，公交线路有张家港203路、张家港208路等，出行较为便利。
教育配套：周边3公里内共有6个幼儿园，如永盛幼儿园、优晨亲子园等；3个小学，包括金沙洲学校（外校分校）、张家港市合兴小学等；4个中学，有张家港外国语学校、张家港合兴初级中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3公里内医院数量较少，医疗配套得分优于24%的本区域小区，相对属于医疗配套薄弱的小区。
购物配套：周边3公里内有4个购物中心，如保意合兴商业广场、大南万悦商业广场等；还有134个超市，如鑫港购物中心、百信超市（合兴书院新村店）等，能满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3公里内共有6个公园，如泓南广场、沙洲县抗日民主政府纪念馆等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
