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房价
整体均价：参考均价约为30514元/㎡，不同楼栋、楼层、户型价格有所差异。
总价范围：项目于2025年3月6日新领13、17、18号楼销许，销许均价约29895元/平，主力在售9、11号楼，户型建面约93、128平，以93㎡户型为例，按照销许均价计算，总价约278万元起；以128㎡户型计算，总价约382万元起。
楼盘地址
南京市浦口区江浦街道卓溪路以南、山林路以东地块，东至现状，南至现状，西至山林路，北至卓溪路。
售楼部电话
400-805-8575转8888。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：南京孚城置业有限公司，由中建东孚独立出资、操盘，中建东孚是央企中建八局旗下公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
容积率：1.6。
绿化率：30%。
楼栋总数：17栋。
总户数：884户。
车位数：1142个。
物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司南京分公司。
小区规划
低密洋房：打造了纯低密洋房大盘，规划17栋8-11层纯洋房，是片区内少有的纯洋房产品，居住舒适度高。
景观设计：以花庭艺术园林为愿景，通过“一环、两轴、六庭、十园”来打造森居社区，有户外会客厅、林下空间、丛林奇遇、约840米的夜光环氧跑道等功能区。
外立面风格：采用公建化立面风格，大量运用铝线条、一体板、石材及玻璃幕墙，呈现现代简约的美感。
户型特点
面积覆盖广：打造建面约93-165㎡产品，户型面积覆盖广，刚需、刚改、改善家庭都有选择，主推户型为98㎡、128㎡。
设计合理：一梯两户，无连廊，整体得房率约80%-86%，空间利用率高。如128㎡四房有5米大横厅，12米南向面宽，“四叶草”设计动静分区；143㎡户型是128㎡的放大版，南向约14米采光面，大方厅面积约42㎡，南向双联阳台开间约9米。
周边配套
交通配套：地铁10号线雨山路站直通河西，紧邻15号线海峡科工园站、17号线规划站点；长江五桥连接河西、江北两岸，周边还有光明路、新北路、宁合高速、南京绕城四线高速交错，交通出行便捷。
教育配套：离金陵中学浦口分校约600米，周边还有汉开书院、凤凰幼儿园第二分院、明道中学、苏杰小学等名校，涵盖幼儿园、小学、初中一站式全龄教育。
商业配套：金雁湖国际社区中心、龙湖南京雨山天街、雨山广场、江北万达广场、江北虹悦城五大商业综合体环伺，满足购物、娱乐、餐饮等需求。
生态配套：项目位于1200亩的兰溪公园中，周围还有求雨山文化公园、凤凰山公园环伺，自然环境优美。
